Собираетесь купить квартиру в Киеве https://www.atlanta.ua/kievskayaoblast, на вторичном рынке или в новострое? Как бы вам ни хотелось стать полноправным владельцем недвижимости побыстрее, не стоит спешить.
Приобретение жилья — дело ответственное и сопряженное с определенными рисками. Так, допустив ошибку при оформлении документов на право собственности, можно легко остаться и без денег, и без крыши над головой.
В этой статье мы расскажем о том, как избежать рисков при покупке квартиры, и на какие моменты обратить внимание при приобретении недвижимости.
Совет № 1: Бойтесь недостроя
Сегодня отечественный рынок жилья предлагает разные способы инвестирования в недвижимость, в том числе и приобретение квартир по сниженным ценам, в недостроенных домах.
Юристы предостерегают таких сделок. Причина — по закону право собственности может быть закреплено за ее владельцем только после сдачи застройщиком дома в эксплуатацию. И если что-то пойдет не так, и строительство заморозят, забрать свои деньги обратно будет крайне сложно.
Совет № 2: Избегайте проблемной недвижимости
Что такое проблемная недвижимость? Это недвижимое имущество, на которое нет всех необходимых разрешительных документов.
Чаще всего такие проблемы возникают при покупке квартир или домов на вторичном рынке. Так, жилье может быть неприватизированным, находится под залогом, считаться не оформленным наследством, на жилплощади могут быть зарегистрированы “лишние” люди, не указанные в документах. Безусловно, попав в такую передрягу, рано или поздно вы из нее выберетесь, но времени, средств и здоровья на решение проблем уйдет много.
Совет 3: Опасайтесь мошенников
Опытные юристы, занимающиеся недвижимостью, предупреждают — большинство мошеннических схем в этой сфере связано с подделкой документов.
Благодаря современным технологиям преступники могут делать любые бланки договоров, разрешений, с печатями и подписями.
Еще больше осложняет ситуацию то, что много квартир не внесено в реестр недвижимого имущества. Это значительно осложняет их проверку. Мошенники этим умело пользуются и получив задаток исчезают. Привлечь же их к ответственности в таком случае, а тем более вернуть деньги, крайне сложно.
Как купить без риска квартиру в Киеве через АН Атланта?
Очевидно, что в таком непростом деле, как покупка недвижимости в столице, не обойтись без профессионалов. Такое решение сведет все возможные риски к нулю и значительно сэкономит время поиска жилья.
Кроме того, обратившись в агентство Атланта, вы избавитесь от необходимости заниматься самым сложным делом — проверкой документов — их юридический контроль мы полностью берем на себя.
- 8 просмотров
