Думаєте купити квартиру в Києві https://www.atlanta.ua/kievskayaoblast , на вторинному ринку чи в новобудові? Як би вам не хотілося стати повноправним власником нерухомості швидше, не варто поспішати.
Придбання житла — справа відповідальна та пов'язана з певними ризиками. Так, припустившись помилки при оформленні документів на право власності, можна легко залишитися і без грошей, і без даху над головою.
У цій статті ми розповімо про те, як уникнути ризиків при купівлі квартири, та на які моменти звернути увагу при придбанні нерухомості.
Порада № 1: Бійтесь недобудов
Сьогодні вітчизняний ринок житла пропонує різні способи інвестування в нерухомість, у тому числі й придбання квартир за зниженими цінами у недобудованих будинках.
Юристи застерігають від таких угод. Причина — згідно із законом, право власності може бути закріплене за її власником тільки після здачі забудовником будинку в експлуатацію. І якщо щось піде не так і будівництво заморозять, забрати свої гроші назад буде вкрай складно.
Порада № 2: Уникайте проблемної нерухомості
Що таке проблемна нерухомість? Це нерухоме майно, на яке немає всіх необхідних дозвільних документів.
Найчастіше такі проблеми виникають при купівлі квартир чи будинків на вторинному ринку. Так, житло може бути неприватизованим, знаходитись під заставою, вважатися не оформленим спадком, на житлоплощі можуть бути зареєстровані "зайві" люди, які не вказані в документах. Безумовно, потрапивши в таку колотнечу, рано чи пізно ви з неї виберетесь, але часу, коштів та здоров'я на розв'язання цих проблем піде багато.
Порада 3: Остерігайтесь шахраїв
Досвідчені юристи, що займаються нерухомістю, попереджають — більшість шахрайських схем у цій сфері пов'язані з підробкою документів.
Завдяки сучасним технологіям злочинці можуть робити будь-які бланки договорів, дозволів з печатками та підписами.
Ще більше ускладнює ситуацію те, що багато квартир не внесено до Реєстру нерухомого майна. Це значно ускладнює їхню перевірку.
Шахраї цим вміло користуються та отримавши завдаток зникають. Притягти їх до відповідальності в такому разі, а тим більше повернути гроші, вкрай складно.
Як купити без ризику квартиру через АН Атланта?
Зрозуміло, що в такій складній справі, як купівля нерухомості в столиці, не обійтися без фахівців. Таке рішення зведе всі можливі ризики нанівець і значно заощадить час пошуку житла.
Крім того, звернувшись в агентство Атланта, ви позбудетесь необхідності займатися найскладнішою справою — перевіркою документів — їхній юридичний контроль ми повністю беремо на себе.
- 9 переглядів
