В свете последних событий каждый человек серьезно задумался о собственной безопасности. Не исключением являются и люди, которые решили приобрести недвижимость в новостройке. При выборе квартиры, обращают внимание не только непосредственно на жилье, но также учитывается уровень безопасности будущего жилья.
Вместе с этим, застройщики начали уделять больше внимания охране объекта. Видеонаблюдение в Киеве и другом крупном городе не будет защищать от проникновения злоумышленников, но и предупредит о возникновении нештатных ситуаций. Попробуем более подробно разобраться, какие системы используются в новостройках и их особенности.
Основные составляющие системы безопасности в новостройке
Система безопасности в новостройке – это не просто один домофон или камера, а целый комплекс оборудования, благодаря которому обеспечивается высокий уровень комфорта и безопасности. Обеспечить высокий уровень комфорта удается следующими способами:
- круглосуточная охрана;
- охрана по периметру;
- система наблюдения;
- пост охраны на входной группе;
- различные датчики;
- система «Умный дом».
Попробуем подробней рассмотреть каждый элемент системы безопасности, какой функционал он обеспечивает.
Ограждение периметра
Чаще всего новостройки строятся по принципу закрытого двора, который доступен исключительно для жильцов новостройки и их гостей. Такой подход значительно снижает риск проникновения посторонних лиц. Этого удается достигать за счет того, что жилые комплекты размещаются в определенных секциях и высоких ограждения по периметру.
Круглосуточная охрана
Круглосуточную охрану обеспечивают системы наблюдения, а также патрулирование сотрудниками охранных служб. Камеры видеонаблюдения устанавливаются по всему периметру жилого комплекса, а также места общего пользования, такие как: вход в парадную, лифт и т.д.
Все устанавливается таким образом, чтобы исключить появление «слепых зон». Необходимо отметить, что установка видеонаблюдения в зонах общего использования возможна только при согласии всех владельцев квартир. Обязательно должна быть табличка о том, что ведется видеонаблюдение.
Входная группа и пост охраны
Посторонние не смогут попасть на объект, так как установлен шлагбаум или ворота. Также есть подземный паркинг, который дополнительно оснащается постом охраны. На территорию могут попасть исключительно жители со специальным ключом и их гости.
Пропускная система
Зависимо от типа пропускной системы, она может быть электромагнитной, кодовой или биометрической. Это могут быть распознавательные машины, домофоны, видеодомофоны и т.д. Вместе с этим, меняется подход к системе консьержей.
Различные датчики
Различные специализированные датчики способны предупредить владельцев помещения, если есть риск пожара, отказ инженерных систем и т.д. Различные датчики дают возможность сохранить здоровье и жизнь владельцев квартир. Обычно устанавливаются три вида датчиков: дыма, потопа и газа.
Система «Умный дом»
В элитных жилых комплексах дополнительно предлагают систему «Умный дом». Это интеллектуальная система управления домом, благодаря которой возможна автоматическая работа всех устройств и подсистем безопасности и жизнеобеспечения. Есть возможность управления микроклиматом, освещением, бытовыми приборами, а также системами безопасности. Управлять всеми системами можно при помощи авторизованного устройства через интернет.
Уровень безопасности и класс новостройки
Каждый тип охранных систем может быть включен в проект жилого комплекса, зависимо от класса новостройки, либо дополнительно устанавливаются владельцами жилья. Перед оформлением документов необходимо с ними подробно ознакомиться, где увидите информацию о тарифах на обслуживание дома и придомовой территории, а также дополнительные услуги.
Своими подписями владельцы жилья подписывают оплату этих тарифов. В новостройках элитного и бизнес-класса обеспечивается 3-уровневая защита:
- охрана территории;
- охрана доступа в подъезд;
- охрана квартиры.
В новостройка комфортного класса обычно применяется 2-уровневая система защиты – контроль входа в подъезд и квартиру. А для эконом-класса – камеры видеонаблюдения устанавливаются на каждой парадной. Независимо от класса, все они оснащаются датчиками потопа, дыма и газа, чтобы гарантировать защиту.
Как видите, застройщики позаботились о том, чтобы новостройки смогли обеспечить не только комфортные условия жизни, но и максимальную безопасность объекта.
- 13 просмотров