У світлі останніх подій кожна людина серйозно замислилася про власну безпеку. Не винятком є і люди, які вирішили придбати нерухомість у новобудові. При виборі квартири звертають увагу не лише безпосередньо на житло, але також враховується рівень безпеки майбутнього житла.
Водночас забудовники почали приділяти більше уваги охороні об'єкту. Відеоспостереження в Києві та іншому великому місті не захищатиме від проникнення зловмисників, а й попередить про виникнення нештатних ситуацій. Спробуємо докладніше розібратися, які системи використовують у новобудовах та їхні особливості.
Основні складові системи безпеки у новобудові
Система безпеки в новобудові – це не просто один домофон чи камера, а цілий комплекс обладнання, завдяки якому забезпечується високий рівень комфорту та безпеки. Забезпечити високий рівень комфорту вдається такими способами:
- цілодобова охорона;
- охорона по периметру;
- система спостереження;
- пост охорони на вхідній групі;
- різні датчики;
- система «Розумний дім».
Спробуємо докладніше розглянути кожен елемент системи безпеки, який він забезпечує.
Огородження периметра
Найчастіше новобудови будуються за принципом закритого двору, доступного виключно для мешканців новобудови та їх гостей. Такий підхід суттєво знижує ризик проникнення сторонніх осіб. Цього вдається досягати за рахунок того, що житлові комплекти розміщуються у певних секціях та високих огорожах по периметру.
Цілодобова охорона
Цілодобову охорону забезпечують системи спостереження та патрулювання співробітниками охоронних служб. Камери відеоспостереження встановлюються по всьому периметру житлового комплексу, а також місця загального користування, такі як вхід до парадної, ліфт і т.д.
Все встановлюється таким чином, щоб унеможливити появу «сліпих зон». Необхідно відзначити, що встановлення відеоспостереження в зонах загального використання можливе лише за згодою всіх власників квартир. Обов'язково має бути табличка про те, що ведеться відеоспостереження.
Вхідна група та пост охорони
Сторонні не зможуть потрапити на об'єкт, оскільки встановлено шлагбаум чи ворота. Також є підземний паркінг, що додатково оснащується постом охорони. На територію можуть потрапити виключно мешканці зі спеціальним ключем та їхні гості.
Пропускна система
Залежно від типу пропускної системи, вона може бути електромагнітною, кодовою або біометричною. Це можуть бути розпізнавальні машини, домофони, відеодомофони і т.д. Разом з цим змінюється підхід до системи консьєржів.
Різні датчики
Різні спеціалізовані датчики здатні попередити власників приміщення, якщо є ризик пожежі, відмова інженерних систем тощо. Різні датчики дають можливість зберегти здоров'я та життя власників квартир. Зазвичай встановлюються три види датчиків: диму, потопу та газу.
Система «Розумний дім»
В елітних житлових комплексах додатково пропонують систему «Розумний дім». Це інтелектуальна система управління будинком, завдяки якій можлива автоматична робота всіх пристроїв та підсистем безпеки та життєзабезпечення. Є можливість керування мікрокліматом, освітленням, побутовими приладами та системами безпеки. Керувати всіма системами можна за допомогою авторизованого пристрою через Інтернет.
Рівень безпеки та клас новобудови
Кожен тип охоронних систем може бути включений до проекту житлового комплексу, залежно від класу новобудови або додатково встановлюються власниками житла. Перед оформленням документів необхідно з ними детально ознайомитись, де побачите інформацію про тарифи на обслуговування будинку та прибудинкової території, а також додаткові послуги.
Своїми підписами власники житла підписують оплату цих тарифів. У новобудовах елітного та бізнес-класу забезпечується 3-рівневий захист:
- охорона території;
- охорона доступу до під'їзду;
- охорона квартири.
У новобудовах комфортного класу зазвичай застосовується 2-рівнева система захисту – контроль входу у під'їзд та квартиру. А для економ-класу – камери відеоспостереження встановлюються на кожній парадній. Незалежно від класу, всі вони оснащуються датчиками потопу, диму та газу, щоб гарантувати захист.
Як бачите, забудовники подбали про те, щоб новобудови змогли забезпечити не лише комфортні умови життя, а й максимальну безпеку об'єкту.
- 7 переглядів
