У Києві не більше 10 % житлових комплексів і будинків будують із застосуванням архітектурних та містобудівних прийомів , відповідних тенденціям у сучасній світовій практиці , тоді як більшість житла , як у столиці , так і в Україні в цілому , будуються за головному принципу - зниження собівартості на шкоду всьому іншому , повідомив головний архітектор проектної групи " Архиматика " ( Київ) Дмитро Васильєв.
"Ринок заповнюється нерухомістю за проектами низької якості - сумовита архітектура , одноманітні планування квартир , відсутня інфраструктура , убога середовище - все це складові житла економ -класу , які можна зустріти в більшості пропонованих проектів . Все це викликано бажанням забудовника знизити собівартість будівництва , щоб вийти на ринок з найменшою вартістю продажу квадратних метрів. У більшості випадків це досягається за рахунок погіршення самого проекту " , - цитує прес -служба Д.Васільева .
При цьому експерт очікує , що з ростом конкуренції ринок прийде до розуміння того , що необхідно якісно виділяти свій об'єкт , тому через три -п'ять років основним трендом в архітектурі та проектуванні стануть інноваційні підходи .
"Попит на дешеві квадратні метри зараз досить великий , але з насиченням ринку покупця стане цікавити не так ціна , скільки якість самого продукту . І це , перш за все , невеликі і дуже раціональні планування квартир , створена в проекті середу - пішохідні простору , якісне озеленення та благоустрій , реалізовані об'єкти обслуговування. При наявності всього цього покупець згоден заплатити за квадратні метри на 10-20 % більше середньої ринкової ціни " , - додав Д.ВАСИЛЬЄВ .
Експерт стверджує , що інноваційні будівельні рішення при професійному підході до проектування всього на 5-10 % збільшують бюджет будівництва , при цьому в кілька разів підвищують інвестиційну привабливість об'єкта .
Проектна група " Архиматика " створена в 2005 році. Здійснює весь комплекс архітектурного і будівельного проектування - від проектів містобудівних утворень до окремих монофункціональних об'єктів.
Серед проектів архітекторів групи - житловий комплекс " Паркове місто " по вул.Вишгородська , 45; житлокомплекс " Либідська гай " по Вул.І.Кудрі , 7 ; 54- поверховий готельно -офісний комплекс на перетині Повітрофлотського просп. та вул. Борщагівській у Києві та ін.
