Эта статья будет актуальна для абитуриентов, студентов, приезжих и просто для тех, кто хочет найти жилье в Киеве, но не знает, с чего начать поиски. Хотим Вам рассказать, как найти хорошую съемную квартиру. Вся информация проверена на собственном опыте. Далее на kyiv-city.
В каком районе Киева самые дешевые квартиры?
Конечно, самое дешевое жилье будет то, что расположено на окраинах Киева и далеко от метро. По мнению экспертов, самыми дешевыми районами являются Деснянский, Дарница, Борщаговка и Троещина.
В каком районе Киева самые дорогие квартиры?
Если Вас интересуют более дорогие варианты, то стоит обратить внимание на Голосеевский, Шевченковский, Дарницкий районы и Подол.
Как не запутаться в объявлениях?
При поиске квартиры не стоит ограничиваться одним объявлением. Лучший вариант - составить список квартир, которые понравились. Это можно сделать на отдельном листе бумаги, а можно, например, в таблице Excel.
Важные поля, которые необходимо заполнить: ссылка на объявление, номер телефона автора объявления, фото квартиры, цена, наличие риэлтора, адрес, этаж, площадь. Также может быть ситуация, что на момент, когда Вы позвонили автору объявления, квартира уже кому-то сдалась. Для такого случая можно создать отдельное поле, где будете отмечать, свободна эта квартира или нет. Вы можете дополнить эти поля еще и другими, интересующими именно Вас. Например, наличие стиральной или посудомоечной машины. Если для Вас их наличие является принципиальным, а в квартире они отсутствуют, то следует откинуть это объявление и рассматривать другое.
Нужно ли предварительно осматривать квартиру?
После того, как Вы составили список квартир, необходимо позвонить авторам объявлений и договориться о встрече. Очень часто случается так, что квартира на фото отличается от того, что есть на самом деле. Может быть ситуация, что на фото квартира выглядит очень красиво, но на самом деле она грязная, грибок в ванной и тому подобное. А бывает наоборот. На фото квартира не впечатлила, но на самом деле оказалась очень опрятной и уютной. Поэтому идти на осмотр нужно обязательно!
Как происходит оплата?
Оплата происходит непосредственно после подписания договора. Владелец квартиры дает Вам ключи, а Вы даете ему деньги. Обычно владельцы просят вносить задаток. Этот момент обязательно должен быть прописан в договоре. Это значит, что Вы сразу должны заплатить за первый и последний месяцы. Если Вы арендуете квартиру через риэлтора, то стоимость его услуг обычно составляет 50% от стоимости аренды квартиры за месяц.
Как не попасть на мошенников?
Помните, что при поиске квартиры Вы можете натолкнуться на мошенников. Главное правило: за просмотр квартиры не должно быть предоплаты. Также важно внимательно прочитать договор. Обращайте внимание на паспортные данные владельца, выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, дату, когда нужно вносить оплату, и ее сумму. После того, как получили ключи от квартиры и подъезда, обязательно проверьте их.
Эти простые правила точно помогут Вам найти хорошее жилье. Успехов!
- 13 просмотров
