Ця стаття буде актуальною для абітурієнтів, студентів, приїжджих та просто для тих, хто хоче знайти житло в Києві, але не знає, з чого почати пошуки. Хочемо Вам розповісти, як знайти гарну зйомну квартиру. Уся інформація перевірена на власному досвіді. Далі на kyiv-city.
У якому районі Києва найдешевші квартири?
Звісно, найдешевше житло буде те, що розташоване на окраїнах Києва та далеко від метро. На думку експертів, найдешевшими районами є Деснянський, Дарниця, Борщагівка та Троєщина.
У якому районі Києва найдорожчі квартири?
Якщо Вас цікавлять більш дорогі варіанти, то варто звернути увагу на Голосіївський, Шевченківський, Дарницький райони та Поділ.
Як не заплутатися в оголошеннях?
При пошуку квартири не варто обмежуватися одним оголошенням. Найкращий варіант - скласти список квартир, які сподобалися. Це можна зробити на окремому аркуші, а можна, наприклад, у таблиці Excel.
Важливі поля, які необхідно заповнити: посилання на оголошення, номер телефону автора оголошення, фото квартири, ціна, наявність рієлтора, адреса, поверх, площа. Також може бути ситуація, що на момент, коли Ви зателефонували автору оголошення, квартира вже комусь здається. Для такого випадку можна створити окреме поле, де будете зазначати, чи вільна ця квартира. Ви можете доповнити ці поля ще й за іншими критеріями, створивши ті, що цікавлять саме Вас. Наприклад, наявність пральної чи посудомийної машини. Якщо для Вас їх наявність є принциповою, а у квартирі вони відсутні, то варто відкинути це оголошення й розглядати інше.
Чи потрібно попередньо оглядати квартиру?
Після того, як Ви склали список квартир, необхідно зателефонувати авторам оголошень та домовитися про зустріч. Дуже часто трапляється так, що квартира на фото відрізняється від того, що є насправді. Може бути ситуація, що на фото квартира виглядає дуже гарно, але насправді вона брудна, грибок у ванній тощо. А буває навпаки. На фото квартира не вразила, але насправді виявилася дуже охайною й затишною. Тому йти на огляд потрібно обов’язково!
Як відбувається оплата?
Оплата відбувається безпосередньо після підписання договору. Власник квартири дає Вам ключі, а Ви даєте йому гроші. Зазвичай власники просять вносити завдаток. Цей момент обов’язково має бути прописаний у договорі. Це означає, що Ви маєте одразу заплатити за перший та останній місяці. Якщо Ви орендуєте квартиру через рієлтора, то вартість його послуг зазвичай складає 50% від вартості оренди квартири за місяць.
Як не натрапити на шахраїв?
Пам’ятайте, що при пошуку квартири Ви можете натрапити на шахраїв. Головне правило: за перегляд квартири не має бути передплат. Також важливо уважно прочитати договір. Звертайте увагу на паспортні дані власника, витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, дату, коли потрібно вносити оплату, та її суму. Після того, як отримали ключі від квартири та під’їзду, обов’язково перевірте їх.
Ці прості правила точно допоможуть Вам знайти гарне житло. Успіхів!
- 13 переглядів
