Квартири по 10 тис. у.о.: вигадка чи реальність?

Ви є тут

Вікторія Рогальчук

Київські забудовники активізуються з кожним днем. Проте нині пропозиція в рази перевищує попит. На сьогодні спостерігається картина: об’єкт збудований і готовий до заселення, проте квартири ніхто не купує.

За словами забудовників, у столиці у новобудовах виставлено на продаж близько 60 тисяч квартир, а угод – не більше тисячі в місяць.

Тому забудовники активізуються і вигадують виходи із ситуації. Зокрема вони прорахували, що причина в цьому – високі комунальні платежі та власне ціна на квартиру. Тому аби житло не простоювало, вони переобладнують великі квартири на менші (однокімнатні, а то й студіо) для підвищення попиту.

Малогабаритні квартири площею від 18 до 40 квадратів нині набувають популярності. Найбільше такого житла – у столиці. Проте, щоб не потрапити в халепу, фахівці радять бути уважними та обережними, адже вартість квадратного метра нижча за 500 доларів – досить заманлива, та може виявитися паскою. Хоча для Борщагівки та Вишневого така ціна реальна.

Що варто знати перед купівлею житла, дізнавався kyiv-city.

Проте перед купівлею все ж обов’язково перевірте документи на землю, за чий рахунок фінансується будинок і чи не закладено майно забудовника в банк. Інколи забудовники відмовляються від якісних матеріалів, не проводять внутрішні роботи, тобто фактично продають голі стіни. В деяких випадках – навіть немає елементарної стяжки підлоги. Це називається оптимізацією будівельних матеріалів.

Тож купити квартиру неподалік від Києва за 10 000 доларів – реально, проте варто бути уважними та перевіряти всі документи!

До слова, нагадуємо, що смарт-квартира, як зараз модно називати маленькі квартири, - це квартири із сучасним енергозбережувальним та ресурсозбережувальним обладнанням, яким можна управляти на відcтані.