Інвестиційна група ITT (Київ), що активно працює в сфері нерухомості, має намір протягом 2011-2012 рр.. виступити інвестором в нерухомість в проектах зі створення у Києві першого в Україні приватного хоспісу та медичної плази (приватних поліклінік).
Як повідомила агентству "Інтерфакс-Україну" президент групи Оксана Маркарова, у проекті хоспісу ITT вже відпрацювала фінансову модель і в даний час веде переговори з декількома потенційними операторами - медичними компаніями. Передбачається завершити їх до вересня.
За її словами, після вибору оператора передбачається реалізувати проект протягом року.
О. Маркарова уточнила, що мова йде про хоспісі на 100 місць під Києвом плюс, ймовірно, додаткової міні-готелі для родичів.
Президент ITT додала, що в даний час в Києві діє два державних хоспісу (і ще кілька в обласних центрах), проте місць у них недостатньо, тому що на 1 млн населення приблизно необхідно близько 150-200 місць хоспісу. За її словами, у разі успіху першого проекту можлива реалізація другого такого проекту.
Щодо медичних плазми О. Маркарова повідомила, що в даний час відпрацьовується пілотний проект разом з ініціативною групою лікарів. Він припускає, що в офісному центрі лікарі будуть орендувати офіси для своєї приватної практики, фактично створивши приватну поліклініку.
Президент ITT зазначила, що компанія має намір до початку запуску проекту мати угоди з якірними орендарями, які б покрили 40% площі об'єкта.
Крім цього, О. Маркарова уточнила, що група готує реалізацію другого проекту приватної школи (в ньому вона також виступає інвестором в нерухомість), здаючи її потім в оренду. Вона нагадала, що перший такий досвід виявився успішним: французька школа в Пущі-Водиці працює вже другий рік. Проект вийшов на позитивний грошовий потік через чотири місяці після запуску і його окупність складе шість років.
Загалом президент ITT підкреслила: після кризи подібна нішева орієнтація є однією з найбільш перспективних стратегій на ринку нерухомості. За її словами, у портфелі проектів групи 90% припадає на подібну спеціалізовану нерухомість: навчальну, конференц-центри, медичні центри, дитячі сади.
Основною компанією групи ITT є створена в 1995 році підприємцями Сергієм Міщенко, Данилом Волинцем, Зіновієм Кузимківим і Орестом Попроцький інвестиційна компанія "ITT-Інвест". Формування інвестгрупи було завершено в 2006 році. Акціонери групи в 2009 році заснували Аккорд-Банк.
У інвестпортфель напрямки прямого інвестування "ITT Капітал" входять також "Дарницький завод залізобетонних конструкцій", "Завод залізобетонних виробів" (Рівне), "Будпроммонтаж" (Київ), готель "Голосіївська" (Київ).
- 1 перегляд
