Квартиры на первичном рынке недвижимости часто приобретают еще на этапе строительства, поэтому важно оценить надежность застройщика. Также необходимо обращать внимание на качество концепции, расположение жилого комплекса и внутреннюю инфраструктуру. Рассказываем, как выбрать надежную девелоперскую компанию.
Инвестирование в строящийся дом: порядок действий
Перед заключением сделки проанализируйте историю застройщика и внимательно изучите проектную документацию. Ищите любые упоминания о девелоперской компании в профильных СМИ. Информация о недобросовестных застройщиках, которые практикуют ведение строительства, не получив всю необходимую документацию, и используют некачественные материалы, нередко появляется в прессе.
Посетите сайт застройщика и жилого комплекса. На что обращать внимание? На официальных сайтах должны быть представлены отсканированные копии документов по проекту. Обратите внимание на то, есть ли фотогалерея строительного процесса и как часто она обновляется. Не лишним будет провести мониторинг страниц в социальных сетях. Уделите внимание регулярности выхода постов, а также коммуникации девелоперской компании с потенциальными клиентами.
Инвестор имеет право запросить в отделе продаж документы на земельный участок, разрешение на строительство и лицензию на ведение строительных работ. Необходимо ознакомиться с учредительными документами компании, свидетельством о государственной регистрации и пр.
Бросаться на дешевое предложение в новостройке — нерациональное решение. Если цена на недвижимость слишком занижена по сравнению со средней рыночной, то девелоперу не стоит доверять.
Уровень доверия, безусловно, повысит сотрудничество с крупными финансовыми партнерами. Наличие веб-камер на строительной площадке также будет преимуществом.
САГА Девелопмент — компания, которой можно доверять
Девелоперская компания SAGA Development занимается реализацией полифункциональных и жилых комплексов в Киеве, Борисполе и на побережье Черного моря в Одессе. Продуманные концепции проектов, выразительная архитектура, высокое качество материалов, благоустройство придомовой территории, инновационные решения, многоуровневая система безопасности — ключевые моменты, на которых акцентирует внимание застройщик.
Компания стала участником украинского рынка недвижимости в 2016 году. В феврале 2018-го введен в эксплуатацию первый объект — NEW YORK Concept House. В 2019 году сертификаты о готовности к эксплуатации получили жилые комплексы бизнес-класса CHICAGO Central House и EINSTEIN Concept House, объект комфорт-класса BRISTOL Comfort House и первые секции третьего и девятого домов инновационного района RYBALSKY. Сегодня в портфеле застройщика более 15 проектов. Объекты возводятся с соблюдением всех норм и требований действующего законодательства Украины в сфере строительства.
- 2 просмотра
