Квартири на первинному ринку нерухомості часто купують ще на етапі будівництва, тому важливо оцінити надійність забудовника. Також необхідно звертати увагу на якість концепції, розташування житлового комплексу і внутрішню інфраструктуру. Розповідаємо, як вибрати надійну девелоперську компанію.
Інвестування в споруджуваний будинок: порядок дій
Перед укладанням угоди проаналізуйте історію забудовника і уважно вивчіть проектну документацію. Шукайте будь-які згадки про девелоперську компанію в профільних ЗМІ. Інформація про недобросовісних забудовників, які практикують ведення будівництва, не отримавши всю необхідну документацію, і використовують неякісні матеріали, нерідко з'являється в пресі.
Відвідайте сайт забудовника і житлового комплексу. На що звертати увагу? На офіційних сайтах повинні бути представлені відскановані копії документів за проектом. Зверніть увагу на те, чи є фотогалерея будівельного процесу і як часто вона оновлюється. Не зайвим буде провести моніторинг сторінок в соціальних мережах. Приділіть увагу регулярності виходу постів, а також комунікації девелоперської компанії з потенційними клієнтами.
Інвестор має право запросити у відділі продажів документи на земельну ділянку, дозвіл на будівництво і ліцензію на ведення будівельних робіт. Необхідно ознайомитися з установчими документами компанії, свідоцтвом про державну реєстрацію та ін.
Кидатися на найдешевшу пропозицію в новобудові - нераціональне рішення. Якщо ціна на нерухомість надто занижена в порівнянні з середньою ринковою, то девелоперу не варто довіряти.
Рівень довіри, безумовно, підвищить співпрацю з великими фінансовими партнерами. Наявність веб-камер на будівельному майданчику також буде перевагою.
САГА Девелопмент - компанія, якій можна довіряти
Девелоперська компанія SAGA Development займається реалізацією поліфункціональних і житлових комплексів у Києві, Борисполі та на узбережжі Чорного моря в Одесі. Продумані концепції проектів, виразна архітектура, висока якість матеріалів, благоустрій прибудинкової території, інноваційні рішення, багаторівнева система безпеки - ключові моменти, на яких акцентує увагу забудовник.
Компанія стала учасником українського ринку нерухомості в 2016 році. У лютому 2018 го введено в експлуатацію перший об'єкт - NEW YORK Concept House. У 2019 сертифікати про готовність до експлуатації отримали житлові комплекси бізнес-класу CHICAGO Central House і EINSTEIN Concept House, об'єкт комфорт-класу BRISTOL Comfort House і перші секції третього і дев'ятого будинків інноваційного району RYBALSKY. Сьогодні в портфелі забудовника більше 15 проектів. Об'єкти зводяться з дотриманням всіх норм і вимог чинного законодавства України в сфері будівництва.
- 2 перегляди
