Ви є тут

Квадратні метри: де найбільш вигідно купляти квартиру у столиці

Евгения Кужненкова

Житло у столиці завжди коштувало на порядок вище, ніж в усіх інших регіонах. До 2014 року ціни на двокімнатну квартиру з ремонтом перевищували 70 і 90 тисяч доларів. Яка ж ситуація на ринку нерухомості зараз - читайте на kyiv-city.com.

Так, як подивитися вартість новобудов не складно, давайте дізнаємося, скільки потрібно заощаджень, аби придбати квартиру на вторинному ринку. Ріелтори, які допомагають з купівлею та продажем таких квартир, розповідають, що житло, яке вже було у користуванні є з одного боку більш вигідним, ніж новобудова.

По-перше, ви отримуєте мінімальний набір меблів. Деякі господарі вже включають у вартість навіть техніку. Тобто, якщо ви навіть захочете роботи ремонт в умовах обмежених ресурсів, ви зможете зробити це поступово, не витрачаючи багато зусиль.

По-друге, є можливість придбати квартиру в історичному будинку. Це буде житло зі справжньою історією та душею, на відміну від новобудови.

Ще одна перевага - доступність до метро. Радянські будинки знаходяться дуже близько до станцій. Проте, є певний ряд ризиків. Наприклад, застаріла сантехніка, яку потрібно буде міняти через пару місяців після угоду продажу або старі рами, які не даватимуть спокою вам взимку. 

Щодо цінової політики, то найдорожчі квартири, звісно, у центрі. Подільський, Шевченківський та Печерський райони лідери по дорожнечі квадратних метрів.

Так, квартира біля метро на Контрактовій площі обійдеться вам у 1450 доларів США за 1 квадратний метр. Якщо ж ви захочете собі житло в історичному кварталі Печерську, будьте готові віддати близько двох тисяч умовних одиниць.

Найдешевші квартири знайдете у Дарницькому та Дніпровському районах. В останньому квартира, до якої від метро треба буде проїхатися 10-15 хвилин від метро обійдеться вам у 800 доларів за квадратний метр.